Nytt bostadsområde växer fram vid golfbanan

Av Lina Abrahamsson

Drömmer du om att bo granne med golfbanan, ha Roslagsbanan runt hörnet och ändå vara omgiven av grönska? Då kanske det nya bostadsområdet Hagby äng och kulle är något för dig. Med 800 planerade bostäder, parker och service skapas här ett helt nytt kvarter i Österåker – och intresset är redan skyhögt.

Längs Svinningevägen, nära Åkers Runö station och Österåkers golfklubb, ska det nya bostadsområdet växa fram. Nu har en av byggherrarna släppt mer information om hur området kommer att bli. Planen på att bygga ett nytt bostadsområde vid Hagby äng och kulle har funnits länge. I mars 2023 vann detaljplanen laga kraft och i år påbörjas byggnationen av de nya bostäderna. Området är runt 18 hektar stort och kommer utöver runt 800 bostäder innehålla parker, förskola och service. Hela området förväntas stå klart år 2029.

800 bostäder

En aktör som ska bygga i Hagby är Nordr. Byggbolaget skriver i ett pressmeddelande att de redan fått in över 2 000 intresseanmälningar för 25 småhus som ska börja byggas i höst. De ska gå att flytta in i ett år senare. De ansvariga mäklarna, Erica Skoglund och Fredrik Hellström på Fastighetsbyrån Åkersberga, berättar att det finns ett uppdämt behov av nya bostäder i kommunen.

– Bara idag innan lunch har jag fått in över 20 frågor om bostäderna, berättar Erica.

Totalt ska Nordr bygga 135 nya småhus som blir en blandning av radhus, parhus, kedjehus och fristående villor. De andra aktörerna som ska bygga i området är Gillöga och Magnolia. Totalt blir det 800 bostäder i Hagby äng och kulle.

– Vi har arbetat i kommunen i över tio år och vår bild är att Österåker är en mycket intressant tillväxtkommun som passar perfekt med vår strategi. I Hagby har vi varit med sedan 2012 och tillsammans med golfklubben, kommunen och några andra byggherrar har vi arbetat fram detaljplanen. Redan från start har vi bedömt läget invid golfbanan som mycket attraktivt, säger Mårten Othérus, vd för Nordr.

KOLLEGOR. Fredrik Hellström och Erica Skoglund är ansvariga mäklare för Nordr:s satsning i Österåker. Foto: Lina Abrahamsson

Knyter ihop

Bygget av Hagby äng och kulle kommer knyta ihop de två andra realtivt nya bostadsområdena Fredsborg och Hagbyhöjden vid Åkers Runö station.

– Det blir ett stort område där de boende har nära till Roslagsbanan och mycket annan service. Tanken är att det ska bli som ett ”community”, där de som bor i Hagbyområdet kan gå över golfbanan till deras restauranger och äta där, säger Fredrik Hellström.

Det är främst barnfamiljer som visat intresse för de bostäder som ska byggas. Enligt mäklarna är många av spekulanterna redan bosatta i Österåker eller Norrort.

– Jag vill också bo där! Jag visade faktiskt intresse för att flytta dit redan innan vi fick uppdraget att sälja de här bostäderna. Jag bor i Fredsborg idag och allt man behöver finns i närheten, avslutar Erica.