Byggstart i Svinninge kan dröja fyra år

Av Lina Abrahamsson

Heba Fastighets AB har tagit fram ett första koncept för utvecklingen av fastigheten Svinninge 7:194. Om kommunen säger ja kan detaljplanearbetet starta inom ett år, men en byggstart bedöms ligga minst tre till fyra år bort.

– Vi har tillsammans med den kända arkitekten Rahel Belatchew tagit fram ett koncept som innehåller ett äldreboende, en skola med F–6, en idrottshall samt en marknadsplats, säger Hebas vd Patrik Emanuelsson.

Den exakta utformningen är ännu inte bestämd. Heba inväntar först ett positivt besked från Österåkers kommun. Kommunens samhällsbyggnadsförvaltning har föreslagit att kommunen ska ingå en avsiktsförklaring med bolaget för att utreda projektet vidare.

Skola till ÅK 6

I Hebas tidigare markanvisningsansökan beskrevs skolan som en F–9-skola för omkring 600 elever. I det koncept Emanuelsson nu beskriver anges i stället F–6. Tanken är att Raoul Wallenbergskolan ska driva verksamheten om projektet blir verklighet.

– Heba har erfarenhet från att arbeta med Raoul Wallenbergskolan i Källberga, Nynäshamn. I projektet i Österåker är det tänkt att de ska driva skolan om projektet genomförs, säger Patrik Emanuelsson.

Även ett särskilt boende för äldre ingår i planerna. Vem som ska driva det är ännu inte bestämt.

Kan dröja flera år

Om kommunen säger ja till Hebas förslag kan arbetet med detaljplanen börja under hösten 2026 eller våren 2027. En sådan process tar vanligtvis flera år.

– I bästa fall skulle en byggstart vara möjlig om cirka tre–fyra år. Det är den uppskattningen vi kan göra i det här läget, säger Patrik Emanuelsson.

Några visionsbilder finns ännu inte. Heba uppger att sådana skisser ska tas fram i nästa skede, om kommunen ger klartecken.

VD. Patrik Emanuelsson, vd för Heba Fastighets AB. Foto: Karl Nordlund