Domstol avslår överklagande av Kanalterrassen

Av Lina Abrahamsson

Planerna på Kanalterrassen har tagit ännu ett steg framåt. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet av detaljplanen, som möjliggör omkring 200 nya bostäder mellan Centralvägen och Åkers kanal.

Kanalterrassens detaljplan överklagades i höstas och nu avslås överklagan. Om domen inte överklagas, eller om överklagan inte får prövotillstånd vinner planen laga kraft.

– Nästa steg efter att en plan fått laga kraft beror på vad fastighetsägaren bestämmer sig för att göra, säger Maria Ulvsgärd, stadsarkitekt på Österåkers kommun och fortsätter:

– Om de vill söka bygglov och bygga har man även åtaganden som rör den allmänna platsen närmast kanalen samt för Centralvägen med mera. Sådana åtaganden regleras i ett exploateringsavtal.

Kanalterrassen är ett av kommunens större planerade bostadsprojekt i centrala Åkersberga. Det är längs Centralvägen, intill kanalen från boulebanan i riktning Ekbacken som byggnader med runt 200 bostäder planeras. I planhandlingarna beskrivs en bebyggelse på två till fyra våningar, med möjlighet till indragen extra våning på vissa delar, samt lokaler mot gata, torg och kanal.

Projektet omfattar mer än nya bostäder. Centralvägen ska byggas om till en mer stadsmässig gata med bättre förutsättningar för gående och cyklister. Längs Åkers kanal planeras ett park- och promenadstråk som ska bli en del av Stadspark Åkers kanal. Planen innehåller även ett mindre torg och nya mötesplatser.

Flera invändningar mot planen

Det var i oktober 2025 som kommunfullmäktige antog detaljplanen. Beslutet överklagades av MBA Entreprenad i Täby AB, som bland annat pekade på risk för ökad skuggning och buller för närliggande fastigheter. Bolaget hade också invändningar mot placeringen av en busshållplats, trafiksäkerheten vid en planerad garageinfart och förändringar av Centralvägen.

Mark- och miljödomstolen bedömer dock att kommunen har utrett frågorna tillräckligt. Domstolen konstaterar att den nya bebyggelsen kommer att ge viss ökad skuggning, men inte i sådan omfattning att det räknas som en betydande olägenhet. Inte heller invändningarna om buller och trafik är skäl att upphäva planen.

Domen kan överklagas till Mark- och miljööverdomstolen senast 21 september. För att målet ska tas upp där krävs prövningstillstånd. Bolaget som överklagade detaljplanen har meddelat till Kanalen att det inte avser att överklaga domen vidare. De vill inte kommentera ärendet i tidningen.

VISION. En av skisserna från detaljplanen för Kanalterrassen. Bild: Österåkers kommun